특례보금자리론 대출자격 알아보기

특례보금자리론

 

 

 

요즘 금리가 상승하면서 이에 따른 대출금리 상승으로 허리휘는 분들 많을 텐데요.

정부가 이런 문제를 해결하는 방안으로 2023년 1월 30일부터 "특례보금자리론"을 1년간 한시적으로 운영한다고 합니다.

그럼 특례보금자리론이 어떤 건지 좀 살펴봐야겠습니다.

 

 

특례보금자리론

 

 

1. 대출접수 시작일 : 2023년 1월 30일부터 1년간 한시적 운영됩니다.

 

2. 지원대상

  - 주택가격 9억 원 이하 주택 대상 보유자입니다.

  - 기존 보금자리론과 달리 소득제한이 없습니다. 

  - 자금용도는 주택구입 용도, 기존 대출상환 용도, 임차보증금 반환 총 3가지 용도로만 구분됩니다.

  - 무주택자는 구입용도, 1 주택자는 상환, 보전용도로 신청 가능합니다.

    단, 대체취득을 위한 일시적 2 주택자의 경우 기존 주택을 2년 이내에 처분하는 조건으로 대출가능합니다.

 

 3. 지원내용

   - 대출한도는 최대 5억 원입니다.

특례보금자리론 자료 : 금융위원회

 

 

  - 만기는 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년입니다.

  - 금리는 우대형 4.65~4.95%, 일반형 4.75%~5.05%로 나뉘며, 최대 90bp 내에서 금리우대 별도 적용합니다.

  - 우대금지는 저소득청년 우대금리(10bp)를 신설하였으며, 최대 90bp까지 금리우대 가능합니다.

 

 

 

 

  - 중도상환수수료는 기존 주담대를 특례보금자리론으로 갈아타는 경우뿐 아니라 추후 특례보금자리론을 중도상환하는       면제입니다.

   

  - 상환방식은 만 40세 미만인 차주는 체증식 상환방식 이용이 가능하지만, 50년 만기 대출 시에는 체증식은 이용할 수 없습니다.

 

 

지금 금리 때문에 고생하시는 분들에게 기존 소득 때문에 대출이 불가하셨던 분이나 우대금리에 충족되시는 분들은 조금이 나가 도움이 되실 것 같다는 생각입니다.